Share This Article
Utrzymanie dróg i chodników w odpowiednim stanie w okresie zimowym należy do obowiązków właścicieli i zarządców nieruchomości. Dowiedz się, jakie obowiązki ciążą na zarządcach dróg i czy zapewniasz jako właściciel lub zarządca odpowiednie utrzymanie chodników zimą.
Jakie obowiązki ma zarządca drogi w okresie zimowym?
Warto pamiętać, że jeśli na terenie firmy, zakładu, spółdzielni czy wspólnoty mieszkaniowej istnieje droga udostępniona dla użytkowników (np. pracowników czy mieszkańców) to właściciel lub administrator staje się zarządcą tej drogi. W ten sposób z mocy prawa nałożone są na niego obowiązki związane z zimowym utrzymaniem dróg.
Zarządca drogi, czyli osoba lub instytucja odpowiedzialna za utrzymanie i zarządzanie daną drogą, ma wiele obowiązków w okresie zimowym, szczególnie jeśli chodzi o utrzymanie bezpieczeństwa na drogach w warunkach zimowych. Podstawowym z nich jest usuwanie śniegu i lodu. Zarządca drogi jest odpowiedzialny za usuwanie śniegu i lodu z nawierzchni jezdni, chodników i innych elementów drogi, które są przeznaczone do użytku publicznego. To może wymagać stosowania pługu śnieżnego, soli, piasku lub innych materiałów antyzbrylających. Jednocześnie zarządca drogi musi utrzymywać nawierzchnię jezdni w odpowiednim stanie, aby zapobiec poślizgom i utrudnieniom w ruchu. Prace odśnieżania muszą być prowadzone na czas, zarówno podczas, jak i po opadach śniegu. Warto pamiętać o tym, że zarządca drogi powinien monitorować temperaturę nawierzchni, aby ocenić ryzyko zamarznięcia lub oblodzenia. Jeśli temperatura spada poniżej zera stopni Celsjusza, powinien podejmować działania zapobiegawcze, takie jak rozsypywanie soli lub piasku, które zminimalizują ryzyko poślizgu. Jednocześnie zarządca drogi musi dbać o utrzymanie widoczności na drodze, co obejmuje usuwanie śniegu z sygnalizacji świetlnej, znaków drogowych i świateł ulicznych oraz kontrolowanie stanu ogólnego infrastruktury drogowej.
Warto pamiętać, że zarządca drogi musi być gotowy do reagowania na nagłe zmiany warunków pogodowych, takie jak burze śnieżne czy opady lodu, i podejmować odpowiednie działania awaryjne w celu minimalizacji skutków. W tym celu powinien prowadzić regularne monitorowanie prognoz pogody, co pozwoli zawczasu przygotować się do trudnych warunków zimowych i dostosować działania do przewidywanych warunków.
Czy muszę odśnieżać chodnik przy swojej posesji?
W Polsce obowiązują przepisy regulujące obowiązki związane z odśnieżaniem chodników przy posesjach w okresie zimowym. Zgodnie z polskim Kodeksem Cywilnym (art. 415), właściciel nieruchomości lub użytkownik wieczysty ma obowiązek utrzymywania w należytym stanie chodników i ciągów pieszych znajdujących się na jego terenie. To oznacza, że właściciel posesji jest odpowiedzialny za odśnieżanie i usuwanie oblodzeń na chodnikach przylegających do jego nieruchomości. Warto jednak pamiętać, że art. 5 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach wskazuje, że gminy mogą określać szczegółowe obowiązki dotyczące utrzymania czystości i porządku na swoim terenie, w tym obowiązki związane z odśnieżaniem chodników. W związku z tym zakres obowiązków dotyczący odśnieżania chodników może się różnić w zależności od konkretnej gminy. Z kolei ustawa o drogach publicznych w artykule 42 reguluje kwestie związane z utrzymaniem dróg publicznych, w tym chodników. Właściciele nieruchomości przylegających do dróg publicznych mają obowiązek utrzymania chodników na swoim terenie w należytym stanie, w tym odśnieżania i usuwania oblodzeń. Warto pamiętać, że wiele gmin w Polsce wprowadza własne przepisy dotyczące obowiązków odśnieżania chodników. Te przepisy mogą określać szczegółowe normy, takie jak terminy, sposób odśnieżania, rodzaj używanych materiałów antyzbrylających itp. Dlatego należy sprawdzić miejscowe przepisy gminne, aby dowiedzieć się, jakie konkretne obowiązki dotyczą odśnieżania chodnika przy konkretnej posesji.
Ważną kwestią związaną z odśnieżaniem chodników są kary za niewywiązywanie się z nałożonych obowiązków w tym zakresie. Zgodnie z Kodeksem wykroczeń w przypadku niestosowania się do obowiązków odśnieżania chodnika, właściciel posesji może być ukarany zgodnie z przepisami Kodeksu wykroczeń. Kara może wynikać z niewykonania obowiązku odśnieżania lub nieprawidłowego wykonania tego obowiązku. Co więcej, właściciel czy zarządca za brak lub nienależyte wykonanie obowiązków, może być pociągnięty do odpowiedzialności również przez osoby, które ucierpiały w wyniku zalegającego na chodniku lodu czy śniegu.
Warto zaznaczyć, że normy dotyczące odśnieżania chodników mogą się różnić w zależności od regionu i lokalnych przepisów gminnych. Dlatego zawsze warto sprawdzić konkretne przepisy obowiązujące w danej lokalizacji i dostosować się do nich w okresie zimowym, aby zapewnić bezpieczeństwo pieszym na chodnikach.
